Условия за строеж на къща на жилища областта на частния

Изграждането на всяко частно строителство започва с законодателните ограничения, - не може да се построи къща или вана или иначе и навсякъде. Има добре дефинирани стандарти, според която регулираният разстояние, размер, от гледна точка на разположението на обекта и други изисквания, включително санитарни и огън. Съвременните стандарти в строителството у дома си на терен от частно жилищно строителство (индивидуално жилищно строителство) предвиждане на административна отговорност за тяхната умишлено нарушение, така че здравият разум подсказва, че те трябва да се спазват.

Край на оперативни парченце и ГОСТ, които описват изграждането на правилата на къщата, има толкова много точки и подточки, които напълно да ги няма никакъв смисъл, но ограничаващи външните граници на отделните жилища, квартални подзаконови с други сектори на управление, както и на основните правила за поставяне на значими обекти на правилата, трябва да съобразят. И проекта на сграда, която включва не само оформлението на самата къща, но също така и планирането на парцели в града или в селото, се отразява на целия списък от изисквания, които трябва да отговарят парченце в изграждането на частна къща.

Основните изисквания за индивидуално жилищно строителство

Регулаторен разстояние между жилищни и управление на обекти

Разстоянието между пристройките в областта на градинарството, предвидено в един скосен 02.30.97, и да служи като изисквания за пожарна безопасност. Спазвайте разстоянието между къщи - основно правило, което предоставя за управление на безопасността огън в близост до сектора, като в случай на пожар пожар може да се разпространи от една област в непосредствена близост и да я започнем с близко разположени сгради или други обекти (например, дървени огради).

Важно: Разстоянието се изчислява между къщи и сгради, но не и на сайта и оградата на къщата (това включва и строителни обекти в околните райони). Обърнете внимание на това, проучване следните препоръки:

1. Разстоянието е коригирана на огнеустойчивост на строителни материали, използвани;
2. Когато се използва в строителството на отделните жилищни сгради от бетон, естествен камък или тухли, както и други незапалими материали, разстоянието между сградите се наблюдава като ≥ 6 m;
3. При използване на горими материали в строителството за подове, покриви - дървени греди, колони и греди - броните m ≥ 8;
4. Между къщи дървен материал и почистване сгради разстояние трябва да бъде ≥ 15 m.

Само когато оформлението на два пъти подред се позволява да строят две сгради една до друга или близо един до друг (например, в "финландски къщи" за двама собственици), независимо дали са в града или в провинцията извън града. Разстоянието между обекти, се измерва от най-късото разстояние между тях.

ШНП не предвижда стриктно спазване на разстоянията за противопожарна защита на мястото на управление на съоръженията в един икономически сектор, но е препоръчително, че всички указания трябва да се спазват при разпределянето на управление на съоръженията и настаняване. Тези препоръки позволяват да се направи малка грешка в рамките на правилата.

Разстояния между къщи в различни сектори и в същия сектор

1. Тоалетна извън ≥ 12-15 м от къщата;
2. Разстоянието между къщата и 8M на вана или душ улица ≥;
3. Разстоянието между нас и в животновъдството обекти ≥ 12-15m;
4. Разстояние от дома на септичен резервоар или шахта ≥ 8M;
5. Минималното разстояние между всички стопански постройки и жилищни помещения - 4 m;
6. Вътре в къщата е позволено да се затопли настаняване гараж.

Минимално разстояние за да се съобразят с правилата за пожарна безопасност сред най-късно в поредица от жилищни помещения и групови домове в предградията сектори:

Строителни материали за огради и други бариери

Отделно е посочено и поставяне на сгради във връзка един с друг. Например, помийна яма или септична яма, басейна или ваната, да има разстояние от 20 метра един от друг, така че източниците на питейна вода не попадат токсини и вредни вещества. Също така е забранено да копаят кладенец близо до оградата, изграждане на ограда, или в непосредствена близост до източник на питейна вода. На разстояние до артезиански кладенец в SNP той не казва нищо, но няма да има вреда на тази точка и да се прилагат общите правила.

Разстояние от корпуса на камерата

Специални изисквания за пожарна безопасност за дървени сгради, по-специално, до баните, тъй като те имат по-пещ или други отоплителни уреди. Следователно правилата предвиждат изграждането на частна къща разстояние от най-близките жилищни или търговски сгради 8 м бани ≥.

Разстоянието между гаража и оградата

Отделно от това, се обръща на изискванията на разстоянието между сградите и оградите, и като цяло в здравословни причини и хигиенни - непропорционално близо наличие на структури и обекти, за да съседен сектор - причина за прекомерно засенчване. Така че следващото правило е посочено в парченце:

1. Най-малкото разстояние между структурата на жилища и прилежаща сектор на най-малко 3 метра. Тъй като разстоянието по някаква причина, се изготвя, което потвърждава съгласието на двете страни по тези промени;
2. Животновъдство сгради трябва да се отделят от не външната ограда по-малко от 4 метра;
3. Санитарните помещения са разположени на назначаването на ограда на най-късото разстояние 2,5-3,5 м;
4. Ако зоната ще бъде изградена оранжерия или парник, е необходимо да се премине от оградите на 4 или повече метра, за да се предотврати засенчване и нарушения на строеж на частна къща от съседите, когато проникването на вода в съседен сектор с нечистотии от торове;
5. За гараж и търговски сгради с опис строителство ≥ проведе на разстояние 1 метър от оградата;

Ако сайтът е планирано да се изгради баня, се препоръчва да се осигури изпълнението насочена в общата канализационна система или канализацията.

Веригата на мястото на сгради и растителност

норми по разположение дърво

За растителност rassazhennoy върху частта ограда е отделен процент от разстоянието, че те не създават сенки за съседите.

Важно: ако дървото е засадена в предписаната SNP разстояние, но това създава сянка на съседния сектор, вземанията от своите съседи в това отношение няма да бъдат приемани. Регулаторен разстояние между дървото и оградата - е разстоянието от центъра на вала до началото на оградата на всякаква дебелина.

Как да се засадят седне на парцела:

1. Храсти ≥ 1 метър от оградата;
2. Дървета не по-високи от 3 метра - в района ≥ 2 метра;
3. Дървета над 3 метра - в района на ≥ 4 метра.

разстояние норма в изграждането на огради и бариери

Според сайта SNP на строителни огради, наложени индивидуални изисквания и тези конструкции, които имат съвещателен. Огради между сайтове трябва да имат височина по-малка от 1,5 метра, с масивна ограда е разрешено да се оборудва само на височина от 0,75 метра, така че да не се създаде сянка за съседите. Сравнително строителен материал, от който ще бъде издигната ограда, ГОСТ и един скосен няма ограничения.

Разстоянието до оградата

Тъй като изискванията за оградите между земята - това е по-скоро незадължителни препоръки, можете да опитате да се преговаря със съседите за височината на оградата, ако това е наистина необходимо. Но това доброволно споразумение трябва да бъдат подкрепени от писмени доказателства.

Последиците от нарушения за индивидуално жилищно строителство

Правило ", което не е забранено е разрешено" работи за стандартни разстояния между обектите на управление в една област. Ето защо, в къщата и на собственика на сайта се да решите как разстоянието между сградите, за да издържат на нейна територия, както за жилищно кодекс не предвижда стриктното прилагане на правилата на препоръка функции. Но изискванията за спазване на санитарните и противопожарните норми по отношение на огради и hozpostroek в съседните сектори трябва да се придържат към без да се провалят, в противен случай можете да спечелите дело, което ще доведе до глоба, задължението да се движат на обекта или да го премахнете напълно.

Ако три години след изграждането на всеки обект в района, никой от съседите не са представили претенции към точността на неговото местонахождение, притеснения относно бъдещи искове, дори ако вече не им пука - дело могат да се подават в рамките на 3 години.

Терминът червената линия

Концепцията за "червена линия" се отнася до условна демаркационна линия, която на практика се движи между пътното платно и областта за имоти и да ги разделя. Често, червената линия е границата за изграждането на оградата, така че оформлението на сайта трябва да се вземе предвид преминаването му. Едно от първите изисквания на парченце 02.30.97 е, че къщата е построена не по-малко от 5 метра от червената линия. Ако нарушите това правило, съдът може да разпореди да се извърши или преместване на конструкцията.

Прочетете по-нататък