Как да се изгради бизнес басейн
Казва Семьонов Виктор, собственик на Воронеж и съсобственик на плувен басейн "преди 7 години имах голямо желание да отвори мол, където може да отиде възрастни, така и деца. В крайна сметка, беше решено да се организира басейн като бизнес. Защо не? Посоката е много интересна и както показва практиката, са в голямо търсене. "
А сега какво?
В действителност, по мое притежание доста голям комплекс с плувен басейн, фитнес зала, кафене, съблекални с душове, сауна и други удобства. Дължина на басейн е на 50 метра, шестте песни.
Средният дневен посещаемост - 500 души, плувен басейн обращение - от 3 милиона рубли на месец. За да се запази ефективността си отива от 500 хиляди рубли (спрямо същия месец).
Брой на персонала - 20 души. Това включва треньори, сервизни специалисти басейни, сервитьори, камериерки, две администратори и друг помощен персонал.
Общата площ на етаж е 2500 квадратни метра. Когато признатите черти на изграждането на басейни до ключ услуги, цената бях много заинтересовани.
За този тип бизнес разходи са доста разумни. Аз съм всичко, което се оказа струва около US $ 2.0 милиона (това се включва всички строителни и монтажни работи, закупуване на необходимото оборудване и т.н.).
В началото на басейна на дейност на бизнес план трябва да бъдат на разположение. В противен случай бързо изгарят.
Бизнесът е толкова привлекателна?
Днес е трудно да се намери някой, който поне веднъж в живота не е в басейна. В действителност, както възрастни, така и малки деца са много достатъчно, за да плуват любители и имат добро време.
Това е възможно, и да правят бизнес. На първо място, това е полезно нещо за хората, които имат възможност да прекарват свободното си време. На второ място, можете да получите на стабилна и много високи доходи.
Ако правилно организира дейността, че е възможно да се постигне добра посещаемост - от 300-350 души на ден, а с течение на времето и др. Всичко зависи от обема и качеството на услугите.
Когато печалбите идват от?
Най-интересното е, че "лъвски пай" от посетители (почти половината) да вземе корпоративни клиенти. Вследствие на постоянството на заплатите не могат да оцелеят - фиксиран доход винаги ще бъде.
Разбира се, клиентите басейн са възрастни с деца. Възможно е да се осигури басейн за обучение на спортисти и наем по силата на споразумение с ръководителите на училища и спортни съоръжения. Всъщност, има изобилие от възможности.
Защо басейн?
Практиката показва, че отварянето на басейна - това е един от най-печелившите и перспективни видове бизнес, където няма голяма конкуренция.
Самата държава е да се срещнат предприемачи, организиране на търгове и намаляване на данъците до минимум.
Поради това е възможно да се възстановят разходите си в рамките на две до три години, за да се получи допълнителна нетния доход.
Градът, дом на около 4-5 милиона души трябва да бъде най-малко 150-160 басейни.
Така например, в Москва, има около 80 - това е много малък. Какво да се говори за други големи градове, където в тази област цяло много по-лошо.
По същия Воронеж до 10 басейни. В същото време те са претоварени и не всички, които желаят да управляват да плуват до насита.
Какви видове плувни басейни?
При организирането на такава дейност трябва да знаете, че има няколко различни форми на плувни басейни. Те са спорт (най-вече на лице финансиране от местния бюджет), к (те са в нормалните бизнес държавна подкрепа или образователни институции) и частна.
Понякога собствениците на големи плувни преустроени фитнес центрове, сауни комплекси или хотели като допълнителна услуга. Вашият вариант - частен басейн.
Къде за стартиране на бизнес?
Като общо правило, средства за изграждане на басейна, цената е много висока, тя не може да бъде достатъчно. Особено, ако са само началото да дойдат в този вид бизнес.
Следователно, можем да разгледаме и други опции. Например, да наемете стая. Разходите за услуги - от 1000 USD на месец. Тук много зависи от местоположението, застроената площ и нейното подреждане.
Ако не сте доволни от разходите за изграждане на плувен басейн с клавиш, можете да използвате съществуващите видове проекти или да развият своя собствена. Има и друг вариант - да разпореди на дизайна на басейна на парченце може да бъде в размер на 5 хиляди долара.
Това ще бъде много полезно да се вземе това и да видим снимка на изграждане на басейн да се разбере как и в какъв ред е налице процес и от къде да започна сам.
В същото време учат, че бъдещето на района на басейна трябва да бъде не по-малко от 1500-1700 квадратни метра. В противен случай, възможност за насърчаване на бизнеса си правилно е ограничен.
Таблица потенциални басейни на потребителите на услуги в България
Какво трябва разрешение?
Обърнете специално внимание на дизайна на вентилацията на басейн, техните отоплителни, противопожарните и други много важни организационните аспекти. В противен случай, може да се появят проблеми да получат разрешение.
По-специално, необходимостта от "добър" на комисията по Архитектура и градоустройство. Като правило, това отнема много време. Още по-трудно - да се получи разрешение SES и законно.
Ето защо, внимателно проучване на стандартите за проектиране и басейни на явни следи за тяхното спазване. Да не обвързващо споразумение с доставчиците на топлинна енергия, електричество и вода.
Бъдете готови да се заеме с изграждането на басейн бизнес план се фокусира върху въпроси, свързани с посочените по-горе въпроси. Тук разходи може да доведе до размер на 2 милиона щатски долара.
Какво оборудване е необходимо за басейна?
Строителните разходи на басейна е до голяма степен зависят от характеристиките на хидроизолационната система, качеството и дебелината на стените, цената на басейна и така нататък. Например, купа от около 25-30 дължина m, на дълбочина от 2 метра и ширина 8-10 метра с филтруване и отоплителна система ще струва около 50 милиона евро. Ако стаята е планирано да организира баня или сауна, тогава няма да има допълнителни разходи от $ 3-5000 евро.
Как да се поддържа с плувен басейн?
Обърнете специално внимание на качеството на водата. По-специално, трябва да се извърши своевременно подмяна на всички инженерни компоненти и пречистването на водата в басейна.
Ако е възможно да се откаже от хлориране - да го направи. Много хора са досадни хлор миризма, която, между другото, може да предизвика алергии. Като цяло, поддръжката на басейна в работно състояние отива от $ 200 на месец (без заплати на персонала).
Това включва почистване и подмяна на филтри, миещи се, купуват специални продукти за почистване на стените на басейна и така нататък.
Когато басейна ще се отплати?
Въпрос възвръщаемост на този тип бизнес до голяма степен зависи от обема и нивото на предлаганите услуги, качеството на водата в басейна, местоположението на тялото, чистотата на помещенията вътре размера на чашата и така нататък.
Най-популярни сред хората с средните доходи са малки и, като следствие, евтини басейни с няколко песни с дължина от около 20 метра. Спортистите също се нуждаят от голяма дължина най-малко 50 метра.
Период на изплащане от началото на проекта е два месеца, като се отчита намаление - от две години.
Полезни връзки за казуси, които ще ви отговарят:
Кой нужда от персонал?
За нормална работа на съоръжението не може без персонал. По-специално, сериозен бизнес обхвата на, че е желателно да се наемат четирима експерти, които ще следят за правилното функциониране на басейн, състояние водата и технология.
В допълнение, той е полезен, най-малко един придружител, портиер 2-3, 2-3 администратор, 2-3 плувен треньор. Ако провежда курсове по водна аеробика, можете да наемете инструктори 1-2. Ако има треньор фитнес зала трябва да бъде 2-3 и там.
Общи разходи за заплати на персонала могат да варират от 10 хиляди щатски долара на месец.
Какви изводи можем да се направи?
Освен това, можете да получите главоболие с получаване на разрешителни, така че ползите от разработването на басейна трябва да знаят почти наизуст. От друга страна, все още може да се очаква добра печалба, ако се прави правилно. Така че това е случай, в който "струва".
финансови резултати
Така че, нека накратко обобщи финансовите резултати на такъв обещаващ вид бизнес:
- общите разходи за строителство - от $ 1 милион;
- Месечните разходи (персонал, техническо обслужване и ремонт на оборудване и т.н.) - 20 хиляди щатски долара;
- нетен месечен доход в присъствието на 300 души на ден прави - от 30 хиляди щатски долара на месец;
- средната възвръщаемост на бизнеса - 2-3 години.
Много благодаря за вашите statyu.Nadeyus ме prigoditsya.Tekst достъпно информативен или нещо допълнително да се чете лесно.