Технически паспорт на един апартамент, където да се получат документи, цената период на валидност на сертификата за регистрация,

Технически данни - какво е този документ

Това е книга, A3 и се състои от чертежи, таблици и данни под формата на текст за състоянието на помещенията.

Тя съдържа информация за:

• собствениците на жилища;
• Разположение на помещенията;
• разгъната застроена площ и отделни стаи;
• опис стойност на имота;
• произведена от основен ремонт;
• реконструкция;
• материал на стени и тавани, както и украсата им;
• инженерни услуги;
• обяснение;
• ограничение на строителство и така нататък.

В края на краищата той трябва да посочи датата на издаване, подпис и подробни данни за лицето, което издава документа.

Тя се издава за неопределен период от време, но се нуждае от актуализиране и проверка на всеки 5 години. Не санкции, когато хвърлим не се налага този период на собственика, но, например, за продажба на апартамент с "остарели" автомобил регистрацията няма да работи. Ние трябва да се актуализира документа с бързи темпове и това е проблем, ако имате нужда спешно да продаде къщата.

Това означава, че сложността на бездействието може да започне пост фактум, когато ще трябва този документ официално се използва навсякъде.

Също така в информационния лист трябва да бъде изменен, в случай че промененото оформление на апартамента. Задължението за повторно издаване на документи в този случай лежат на собственика - той трябва да се прилага към съответния орган, за да се отразят промените в информационния лист за извършено.

Внимание! Ако това не бъде направено, при проверка на удостоверение за регистрация на данни за съответствие с реалната ситуация, за вас ще се наказва с глоба в размер на 1500 рубли.

Защо ми е необходим информационен лист

Нищожно документа при регистрацията има не сделки за унищожаване, обаче, е необходимо да се получи кадастралната паспорт, без които не може да се осъществи, няма споразумение за прехвърлянето на имота.

В допълнение към това технически фиш е необходимо, когато:

• получаване на разрешение за строеж;
• превод помещения в нежилищен фонд;
• определяне опис стойност на апартамента:
  • може да е необходимо за разрешаването на нотариални наследствени въпроси;
  • или до банката, която предоставя ипотека.
• въз основа на плоския данък;
• разпредели дял в натура в обща собственост;
• по искане на купувача за проверка на данните на удостоверение за регистрация с реалната ситуация;
• докато доказване плосък собственост в съда;
• жилищно застраховане.

Органа, който е отговорен за издаване и промени в дневника

Вземи дневника отново или да прави промени в съществуващ човек може да бъде в:

• ОТИ. Вие трябва да докладва на регионалния орган на мястото на местоположението на дома си. Това е типично ОТИ, което е най-близо до дома си. Други услуги, където можете да получите технически паспорт на един апартамент, а не толкова заради тяхната натовареност производство на хартия отнема значително време.
• MFC. Въпреки това, тази структура изпълнява посреднически функции, тоест, трябва само да изпратите молбата си в ОТИ отнема вместо хартиена торба. За да се произведе нов документ, да направи измервания, и така нататък. Са служители на ОТИ, а не MFC.

рецепция времето

Те са предвидени в момента, когато отидете на ОТИ с твърдението. Законът не заделят определен период при проектирането на нова процедура за свидетелство за регистрация, обаче въз основа на най - обикновено е 2 до 3 седмици.

Ако се интересувате от получаването му, веднага щом е възможно, проверете дали Вашето ОТИ предоставя подобни услуги по ускорената процедура. Понякога може да се направи технически паспорт и за една седмица, но тя е на разположение срещу допълнително заплащане.

Какви документи трябва да се представят на ОТИ

Отделно от прилагането уточни причината, ОТИ също трябва да представи следните документи за получаването на технически сертификат на апартамента:

• паспорт;
• документ, който удостоверява собствеността на обекта;
• Получаване на плащане държавен дълг.

Това е общ списък, който може да бъде персонализиран с допълнителни документи, в зависимост от конкретните ситуации.

Искането от страна на Министерството на Архитектура и градоустройство

Служител на ОТИ, които преминават пакета на ценни книжа е длъжен да ви даде разписка за получаването им. Това ще трябва да се появи, когато дневникът е готова.

Колко ще трябва да плати

Общата стойност на техническия паспорт на апартамент от задължението на държавата и плащането на услуги, предоставяни от ОТИ.

1. Размерът на държавния дълг (въпреки "държавата" префикс), установени на регионално ниво, и следователно не е фиксиран в никакъв закон. За неговия размер е 1000 рубли.
2. ОТИ, както публична агенция има право да се занимава с търговска дейност, но поради своята услуга - да се остави експерти у дома за измерване, оценка на направените промени - са платени.

Колко ще трябва да плащат за услугите си - ще каже след подаването им, когато дойдеш да вземете готовия документ. Сумата ще зависи от площта на помещенията, продължителността на операциите и др местен данък се плаща наведнъж :. Без прилагането няма да бъдат приемани.

Също така, не забравяйте, че ако кандидатствате за посредници, цената на удостоверение за регистрация също ще ценовата техните услуги.

Стъпка по стъпка инструкции как да получите технически паспорт до апартамента

Стъпка 1: Изготвяне на пълен набор от документи. Ако причината, поради която искате да получите удостоверение за регистрация, атипична - по-добре е да се провери предварително в ОТИ.

Стъпка 2: плати сметката. Това може да стане в клона на Банка ДСК или в офиса на билети на ОТИ, ако има такива.

Стъпка 3: Попълнете заявлението. Не забравяйте да посочите причината, поради което изисква нов документ. От това ще зависи от формуляра за кандидатстване:

• форма №3 приключи в случай на загуба на удостоверението за завършен регистрация или, ако е необходимо, за да се получи дублиране;
• Форма №4 - при издаване на удостоверението за регистрация за първи път, се нуждаят от актуализиране на техните данни (например, при изтичането на 5-годишния период) или извършването на промени след реконструкцията.

Стъпка 4. Дайте документите на служителите ОТИ и получил от него разписка за получаването им. Съгласен съм с него датира специалист по този въпрос, ако това е необходимо, и в деня, когато тя ще бъде готова да вземе паспорта.

Стъпка 5. договорената дата дойде в ОТИ за нова регистрация на автомобили. Не забравяйте да донесе паспорта, получаване и пари, защото, ако сте използвали услугите на експерти за ОТИ, те ще трябва да плати.

Здравейте, Индира!
Въпросът в заглавието на законността на преустройството.
Ако това е правен, въпросът за информационния лист се решава между купувача и продавача в тяхното съгласие. Общи технически фиш не е обвързващ документ от техническата документация (тя се заменя с технически план или кадастралната паспорт). Кадастрален паспорт също могат да поискат и с кадастралната тялото независимо tehplan изпраща на продавача.
Ако реконструкция незаконно, тогава продавачът има легитимен и да осигури неговото доказателства (кадастрален паспорт, технически план, а в най-лошия, технически сертификат, в който реконструкция отговаря на действителната, както и документите, договорени с общината и съответните промени, внесени в държавния кадастър, държавен регистър) ,
Като цяло инсталиране на законността на реконструкция е възможно чрез получаване на кадастрална паспорт (в Rosreestra) и проверка на съществуващите схеми в него с действителното местоположение на помещения и съоръжения на апартамента.

Здравейте След смъртта на майка ми не е намерен сред документите на правата на собственост технически паспорт на апартамент, как да го възстановите? благодаря

Добре дошли! За да направите това, собственикът на апартамента, за да се свържете с ОТИ с паспорт и документ за собственост на апартамента. Също така трябва да напишете изявление по въпроса за дубликат на сертификат за регистрация. Ако си оригинален е издадена преди повече от пет години, може да се наложи да се обадя ICE служител, който да прегледа имуществото и едва след това можете да получите нов документ.

Добре дошли! Къщата, в която апартаментът е бил пуснат в продажба преди няколко месеца. Искам да продаде този апартамент. Необходимо ли е да се направи teh.pasport или не е необходимо. Този паспорт може да направи новите собственици имат един апартамент? И какви документи са ми необходими, за да продаде апартамент с пълномощно?

Добре дошли Катрин!
Всъщност, за продажбата на данни за продукти, не е необходимо. Сделката ще бъде успешно постигнато без този документ. Както можете да се досетите от въпроса ви, ремоделиране и ремонти в апартамента, след пускането на къщата в експлоатация не се извършва и цялата необходима документация по проекта. Поради това, че не е необходимо да се извърши допълнително и неоправдани разходи за данни продукт.
При продажба на апартамент чрез пълномощник, трябва да имате един и същ набор от документи, както и че собственика продавача. Разликата ще бъде в пълномощното. Важно е, че пълномощното е нотариално и в съответния орган. Малки тънкости ще бъдат в подготовката на заявлението за прехвърляне на собствеността.
Така че за всички транзакции, трябва:
- заявление за регистрация на прехвърляне на собствеността;
- договор-база, актът на получаване на предаване плосък (ако прехвърлянето не е предвидено в договора);
- съгласието на съответните лица (съпруг и други лица.);
- пълномощното;
- Други, в зависимост от спецификата на сделката.
Също така е необходим набор от документи на купувача, включително държавна такса, документ, потвърждаващ плащането на сделката (ако не е предоставена от вноски, водещи до ипотека по силата на закона), и т.н.
Трябва да знаете, че преди да направи продажбата, трябва да се регистрирате правото на собственост за първи собственик (строителство на участието) и производство на кадастралната регистрация на апартамента (ако това не се извършва от възложителя).

Здравейте, Кейт! Мисля, че в твоя случай, можете да го направите без служител дома ОТИ повикване, тъй като той се основава на 3 години (и то трябва да се актуализира в рамките на 5 години). Но не забравяйте, че ако се направят промени в изменения в апартамент / къща през това време, е по-добре да "признае" - след това без да се налага да се обадите на специалист е задължителна.

Добре дошли! Баща ми почина, къщата е наследен. Проблемът е следният: първо къща се намира на 400 км от мястото ми на пребиваване, и второ най-тъжният съпругата закон не дава документи за това (в плановете си да ме съдят за дял). Отиди там често просто не е възможно, кажете ми какво да правя, ако мога да се правят нови или да дублира документи от разстояние в своето място на пребиваване? И колко спешно се нуждаете от тях, за да се направи, като се качвам в наследство след 2 месеца?

Здравейте, Елена! Наследството случай вече отвори? Ако не е, трябва първо да се изчака процедурата за получаване на удостоверение от нотариус. Само тогава може да започнете процедурата за възстановяване на документите.
Отдалеч се получи дублиране, можете: сайтове Rosreestra, Комунални услуги, MFC. Но има някои важни нюанси:
- в някои градове, тези сайтове предоставят по-широка гама от услуги, в други - по-малко (изберете вашия град и да видите дали е предвидена такава възможност).
- Въпреки какви документи трябва и какво не, защото, за да направи заявка за дубликат, също трябва да представят определени документи.
Във всеки случай, по-добре да отида и разрешаване на проблеми на място - така че проблемът ще бъде решен бързо, за да същият е по-вероятно, че събитието ще завърши с успех.
Препоръчвам също да говоря с покойния баща закон съпруга. Психологически аспект е много важно по този въпрос. Да речем, че офис контакт прокурор - защото ви ограничава правата наследници, че не дава документите. Тя не го без правно основание. Може би тя ще изиграе своята роля и дубликати не е нужно да се направи.

Добре дошли! Бих искал да кажа, голям благодарение на него за това, което не се пренебрегват проблема ми и ми каза.

Здравейте, Олга!
Жилищна съоръжение с нелегитимни реконструкция може да бъде предмет на сделката ще бъде успешно регистриран в стандартните страни на него. Това е възможно да се продаде апартамент с балкон (дори и ако това не е предвидено документален филм), но не и ако това е известно, Rosreestru.
Във вашия случай апартаментът се превръща в обект на внимание на Руската регистър, той има доказателства за незаконна реконструкция, така че тази сделка е по-вероятно да прекрати регистрацията и не отстрани недостатъците в регистрацията ще бъде отказан.
В тази връзка следва да се премахне недостатък да легализира промени, или сложи всичко в първоначалното си състояние.
Но първо, че все пак следва да бъде точно определена с всички оригинални обстоятелства, както goskadastra може да е неправилно или непълно въвеждане на данни на информация.
Поради това трябва да се свържете с предишните собственици и да видим дали те направиха легализация (независимо дали е достъпен в съда, за да представи данни, както Rosreestr и т.н.).
Ако оформлението на незаконна информация ще бъде от значение за текущата дата, че е необходимо да се обърнат към съда, за да се легитимира, а след това да прави промени в държавния регистър на недвижимите имоти.
Или демонтаж на балкона и издава технически паспорт, които няма да са с балкон, като част от апартамента. Това е най-техническия паспорт ще потвърди, че оформлението. За други случаи, не е непременно необходимо.