Майчинство капитал за изграждане на къщата - условията в 2018

"HitorBobor" The Journal насърчава своите читатели! Свързана Едуард Stembolsky, експерт по икономическите и правни въпроси.

Направете живота си по-добре и по-удобно може да бъде най-различни начини. Един от вариантите - да се използват за тази майчинство капитал (IC). Много семейства да поеме отговорността, но правилна и далновидна решение - да се изгради на държавни субсидии собствения си дом.

Нов тип дома рамка, които са все по-популярни в европейската част на България, построена през 3-5 месеца. Цената на материали (ако ще да изградят свои собствени), няма да надвишава 300-450 хил. Рубли.

Само размера на майчинство капитал ще покрие напълно или най-вече. Въпреки това, за да си построи къща и вие трябва да се извърши на финала на техните собствени. Но по-голямата част от разходите ще бъдат компенсирани от държавата.

Налични и други възможности за използване на MK - погасяване на кредита, взети за закупуване на имот, изплащането на средства за изграждане. Всички тези методи ще бъде обсъдено в отделен раздел на статията.

Трябва да се помни, че законът се равнява на изграждането на вашия дом ремонт. Това означава, че ако искате да разширите площ на къщата, изграждане на етаж, включете на тавана в таванско помещение на тези дейности разходи също могат да бъдат обхванати от публични средства.

Основното нещо - да се направи на всички работи документирани, за да покаже доказателства за разходите на пенсионните фондове за изграждане или реконструкция на сградата. И по-добре да уведомят организацията за своите планове и да се споразумеят за допълнителна компенсация или временното прехвърляне на средства.

Забележка важно нещо!

Парите, похарчени за ремонта (ъпгрейд комуникация, декорация на фасади, монтаж на окачени тавани и нови прозорци), държавата не ще възстанови. Разпределяне на средства семеен капитал за тези нужди е забранено - вероятно, ремонт не се счита за начин за подобряване на условията им на живот.

По този начин, програмата за подкрепа на семейства с 2 или повече деца ще бъде за вас един вид финансова основа и начина, по който да реализира мечтата на нов просторен дом.

Припомняме, ЗФР изразходва 50% от средствата за тези нужди не повече от 1-2 месеца след лечението в тази организация. Останалата част от сумата отива за сметка на шест месеца след представянето на всички необходими документи.

2. Мога ли да получа семеен капитал за изграждане на къща, без да чака в продължение на 3 години?

Този въпрос е от значение почти всички собственици на капитала родител. Тя не винаги е подходящо и удобно да се чака три години: това би било желателно да има къща сега, а не след 3 години. В допълнение, по време на периода на икономическа нестабилност, цените на строителните материали в няколко години може да се удвои, което ще унищожи всички предимства от използването на публични средства.

Първоначално закона "На допълнителни мерки за държавна подкрепа на семействата," преждевременно реализация на активите matkapitala не беше предвидено изобщо. Не обстоятелство не може да се отрази на срока на плащане - само детето е на 3 години.

Малко по-късно ситуацията се е променила към по-добро.

• когато средствата се разпределят за погасяване на съществуващ заем за покупка на имот или ипотека;
• когато трябва да се изплати заема взет за изграждането на къщата или реконструкцията му.

С други думи, ако спешно се нуждае от жилища, необходимо е да се възползвате от възможността да вземе заем за изграждането или покупката и плащат за това (частично или изцяло под формата на авансово плащане) с помощта на столицата родител.

Също така е възможно да се построи къща сега, и разходите за строителство, за да компенсират по-късно, след като детето навърши 3 години. Имайте предвид, че тя изисква строга и официална документация от стойността на строителните работи.

3. Всички приложения на мат капитал за изграждане на къщи

Повтарям още веднъж - средствата за построй си сам домове не са издадени на цяло сума. Първо семейство, издаден на 50% от matkapitala; Останалите пари не може да се разпределят по-рано от 6 месеца от датата на първата емисия.

Тъй като строителството, любезно разпредели бюджет и изчисляване на разходите си. Така ще се избегне забавянето при изграждането и конфликти с изпълнители.

Вариант 1: Изграждане на собствените

Младите семейства след раждането на второто или третото дете често решават да се построи къща за себе си, без помощта на професионални строители. Разбира се, такава дейност изисква специфични умения и достъпно време.

Можете, разбира се, да си построи къща в края на седмицата, но след това строителството ще отнеме години. За да се покрият (поне частично) разходите за строителни материали, е необходимо предварително да се прилага за структурното звено на ЗФР на мястото на пребиваване и регистрация.

Важно е също така, че земята е била надлежно издадено в имота. В противен случай може да има проблеми с законността на строителството. А съдебни спорове - е последното нещо, което се нуждае от едно младо семейство, което иска да изгради просторни и комфортни стаи за спокоен живот далеч от градския шум.

Пенсионен фонд обикновено отива за семейства, нуждаещи се от жилища. Главното условие за положително решение за прехвърляне на средства по банковата сметка на един от родителите - да предоставят отчети съгласно формата, заедно с необходимите документи.

Разрешение за строеж се издава в отдела на архитектурата на града, в който живеете. Този документ следва да бъде получена преди началото на подготвителна работа по земята.

Вариант 2. Поръчка за строителство до ключ с участието на изпълнителя

Добър, но определено по-скъпи. Привличането на специалисти, да ви спести време и подобряване на качеството на строителството, но губят пари. Майчинство капитал може да се намали необходимото време за изпълнение на процедурата.

Решението за прехвърляне на средства на изпълнител се приема, отново, служителите на пенсионен фонд. Повечето строителни фирми, без значение кой слага пари в сметката си, с изключение на сделки с парите на семейство - тя винаги е малко по-дълго и неприятно.

В главни изпълнители готови да вземат пари matkapitala като платежни услуги. Дори и ако една организация ще ви каже "не" на офертата, за да плати за изграждането на публични средства, а другият е задължително да се споразумеят.

Предимства на изпълнители:

• жилища се строят по-бързо (модерни газобетонни и къщи с дървена конструкция, построени за 2-4 месеца);
• сгради, построени от професионалисти, са по-стабилни и трайни;
• увеличава естетическата привлекателност на дома.

В допълнение, професионални строители са по-наясно с качеството на топло- и хидроизолация на вътрешни и външни комуникации.

изпълнители се доверяват на основните етапи на строителство: нулев цикъл с инсталацията на основата и на пода, изграждането на рамката и външна декорация и съоръжения за извършване на независимо.

Вариант 3: Възстановяване на заем за строителството

За изграждането, разширяването на областта на жилищното настаняване реконструкция и капитали могат да бъдат изразходвани заеми, взети в кредитна институция. Погасяване на заем ще помогне на майка столица.

За да манивела такава процедура, е необходимо да се обърне към пенсионния фонд в общността и да получите одобрение за "щети". Получени заеми трябва да бъдат направени по всички правила, за предпочитане в големи финансови институции като Сбербанк.

Ако ще да се отдадете на средства на семейството на капитала, а не правим никакви сделки с ПФИ. Законът, който позволява прехвърлянето на пари в сметките на дружествата-майки mikrozaymovyh, лично подписана от Путин.

Вариант 4. Обезщетението се дължи на средства мат капиталови похарчени за строеж на къща

Теоретично, парите могат да бъдат върнати обратно действие, когато те вече са били изразходвани за строителство и реконструкция. Няма значение дали работата в дома или къща, построена с професионален екип са били. Имате право да се върнат средствата в размер на matkapitala и за да се намалят разходите за строителство.

Тази опция е особено важно за тези, които не искат да чакат три години, считано от датата на раждане на второ дете, и иска да веднага след събитието, за да се премести в нов дом.

Сравнителна таблица на използването случаи matkapitala в процес на изграждане

Приложения средства