Какво трябва да знаете, за да започне изграждането на една къща, изграждане на кодове
Някои сгради трябва да знаят и да спазват всеки собственик на земя, планира да изгради своя собствена къща или вила. Строителните норми не са предназначени за задвижване на мъжа си в полето, те са наистина необходими за безопасна и непрекъсната работа на двете дома си и домовете на съседите си, за да гарантира комфорта и най-доброто възможно пожарна безопасност ..
Къде да започнете да планирате сайта и изграждането на новия си живот? На първо място, трябва да се провери валидността на документите - те трябва да бъдат правилно попълнени и сертификат за собственост на земя трябва да бъде върху ръцете си. Проверете разрешава използването на земята - това трябва да е земеделска земя с разрешеното използване "в процес на изграждане на селска къща" (или икономиката на държавата) или оземляване с RVI индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно) или KZHS (пълен жилища).
Когато сте проверили наличието и точността на документите, като се започне план. (Всички повелителните норми на строителство са посочени в документите, обединени под заглавието "Строителни регламенти" - или просто режат). На парченце 2.30.97 дадени основните принципи на изграждане на градинарство и страни асоциации и съоръжения, намиращи се в тях (те са задължителни за всички собственици на земя от 6 хектар).
Планиране на отделен раздел обикновено започва с видимо обозначение на своите граници - на оградата, която разделя собствения си сайт от съседни области, както и държавни земи.
Огради трябва да бъдат монтирани в съответствие с правилата, предвидени в Хартата на вашия DNP - това ще ви позволи да безопасно да съществува паралелно с хора, които споделят ценна ваше сведение.
Това може да бъде поставен на вашия парцел? Жилищна сграда (къща), както и стопански постройки - оранжерии, лятна кухня, сауна (сауна), душ, навес или гараж. Външни сгради могат да бъдат от различни видове - от порядъка на тяхното изграждане, размер, състав и назначаване се определят от местните власти. Също така е възможно да се постави върху подложка част компост, дупка или кутия, а при липса на канализация - и тоалетната. (Въпреки, че сега с развитието на местните системи за пречистване, биотоалетни, както и много хора предпочитат да изберат точно тях).
За да задоволим всички тези структури правилно, трябва да изберете цели. Те обикновено са сгради на съседния парцел се ограда. Ако съседите ви също не са започнали да се изгради, а след това да се координира удобно за Вас и за тях възможностите на бъдещите сгради ще бъдат лесни.
По този начин, основните изисквания. от граничния район от улицата до къщата трябва да бъде най-малко 5 м от границите на пътуване и съседната област на не по-малко от 3 метра. От стопански сгради за улици и пътища трябва да бъде най-малко 5 метра.
Сега ние координираме нашите сгради с сгради съседи. (Това също е силно регулирана парченце за предотвратяване на пожари).
Когато стопански постройки в непосредствена близост до жилищна сграда или у дома, а разстоянието до съседната област се измерва отделно от всеки обект, като например къща-гараж (от дома най-малко 3 м, от гаража е не по-малко от 1 m) или къща за изграждане на селскостопански животни и птици (от у дома най-малко 3 м, най-малко 4 m от сградите за животни и птици).
Как точно да се измери разстоянието между жилищни сгради или постройки и прилежащата земя?
Ако елементите на къщи и сгради (. Бей, веранда, навес, покрив надвес, и т.н.) да се подава не повече от 50 см от равнината на стената, разстоянието се измерва от основата им, или при липса на стената на капачката; ако повече от 50 см, или на изпъкнали части от тяхната проекция на земята (покрив навес конзолно елементи на втория етаж, и др.).
Не забравяйте за противопожарно разстояние (вж. В таблицата по-долу) по отношение на къщи, разположени от двете страни на коридора. В съгласие с принципите на DNP навес или гараж за колата може да бъде в непосредствена близост до оградата от визуализацията. В този случай, изграждането на гаража е малко ограничен от правилата: тя може да бъде свободно стоящи, вграден или построен в дома на вилата и пристройките.
Важно е да се помни, че винаги планиране на всички сгради, се извършва в съответствие със стандартите за пожарна безопасност - това е, което се намира в сърцето на строителни норми. Например, разстоянието между дървените къщи (и съседът ви) трябва да бъде най-малко 15 метра. Но ако са изграждането на каменна къща и съседите от дърво, то ще бъде достатъчно и 10 метра между тях. Въпреки това, пожар разстояния между структури в една секция не са стандартизирани.
Парченце 02.30.97 следната таблица съдържа минимални разстояния между жилищни сгради на съседни парцела с оглед на техния материал: Минималното разстояние между крайните пожар сгради и жилищни групи градински участъци
Материал на лагер и защита дизайни сгради
Според санитарните стандарти за строеж трябва да бъде поставен на правилното разстояние в прилежащите зони: жилищна сграда или дом на вана, душ или тоалетна - 8 м; от кладенеца до тоалетната и устройството за компостиране - 8 м от къщата, за да нужника най-малко 12 м .. съседна част граница трябва да бъде 3 м от корпус структура (или домашен), 4-М - от сгради да съдържа овце или домашни птици, 1 m - от други сгради, 4 m - от барел ниски дървета (2 М - от sredneroslye) при 1 m - от втулката.
Създаване на мазе или изба е възможно в рамките на структурата на жилище или жилищна къща и стопански постройки. които не са предназначени за птици и дребни животни. Минимална височина на помещенията - 2.2 m от пода до тавана, мазе - 2 метра от пода до тавана, мазета - 1,6 м и проектиране структури греди тип и греди. Проектиране стълби - дали те са в мазето или на друг етаж - това зависи от конкретните условия и изисквания на съвместното предприятие 55.13330. Този набор от правила, се прилага за обектите на индивидуално жилищно строителство.
Брой на сгради, пътища и земи павирани изрично упоменато: кратка лятна вила в 0,06-0,12 Ga тя трябва да отнеме не повече от 30%.
Също така е важно да не забравяме за изискванията за техническо оборудване. Дъждовната вода от покрива не може да бъде изпратен в съседния участък, ако сграда домакинство е 1 м от него.
В жилищна сграда е необходимо да се инсталира на устройството за измерване на електрическата енергия. В същото за изрезки от предвиди, че за битово отопление се осигурява от самостоятелни системи, като например отоплителни уреди и източници на топлина - котли и пещи. Чрез бойлер наложи определени изисквания, посочени в "Насоки за поставяне на термални единици." Например, височина котел трябва да бъде равна на поне 2.5 m и обем - 15 м3. В допълнение, на котела е необходимо да се извлече присъствието и на прозореца на обитателите на къщата са безопасни и могат да дишат свободно.
Водни системи. Подаването на вода към конкретен сайт може да се направи както централно и самостоятелно. Когато автономно водоснабдяване - от мина и melkotrubchatyh ямки каптиране на пружини (т.е. структури тип кладенци и изкопи) - трябва да се отбележи, както е посочено в претенция SanPin 2.1.4.1110. Безплатна вода под налягане в мрежата на водопровод във връзка крайградски район трябва да бъде не по-малко от 0,1 МРа.
Канализация и отводняване. При липса на отстраняване на водата в областта да бъдат определени с апарата за местно компостиране - прахове, помещения, тоалетни. Използването на устройства като септични реакция-дрешник тоалетни и стопански постройки е позволено, когато поставяте не по-малко от 1 м от граничната зона.
Хлабини наречената килер тоалетна с водосточната тръба, водеща до подземен помийна яма; и прахове-килер - тоалетна, при който отпадъците се третира с прахообразен състав, за да се образува компост. В отделните секции могат да бъдат инсталирани на местния капацитет пречиствателни съоръжения до 1-3 м3 с допълнителен кран до намаляване на пространството.
За необходимо отпадъчни води домакинство да осигури филтър с чакъл-ров запълване пясък или други съоръжения за третиране. намира най-малко 1 m от съседната част. По споразумение с търговски отпадните води санитарен надзор може да се изпуска във външната кюветата специално организирана канавка.
Газ се произвежда от компресирания газ инсталации за втечнени газове от резервоара инсталации с втечнен газ или газовите мрежи. Капацитет на газовата бутилка, разположена в кухнята трябва да бъде не повече от 12 литра. Цилиндри повече от 12 литра, за да бъдат подредени в разширяването на негорим материал или в метална кутия в сляп областта на външните стени не по-близо от 5 м от входа на сградата.
Някои сгради не зависят от желанията и изискванията на ДНП, те са едни и същи за всички собственици на сайтове - и не само: сигурността на хората повече от всичко друго. И за безопасността и удобството трябва да бъде. изрезка Спазването дава на собственика на земята възможност да мирното съвместно съжителство с двете си съседи и със себе си, като след дългоочакваното мълчание собствен резервиран сектор.
10 от най-важните правила,
или всичко, което някога сте искали да знаете за един скосен, но не знам къде е необходимо да се търсят собствениците на летни вили.
Минималното разстояние между структурите на територията на участъци с площадка за санитарните условия, както следва: от жилищни сгради и мазета: - преди изграждането на съдържащ овце и домашни птици - 12 метра - за баня - 8 м от ямата на мината: - до водоустойчив безпътен или VOC - 8 м - за апаратура, компостиране - 8 м полет разстояние трябва да се спазва между сградите в една секция и между сгради, разположени на съседни секции.
Парченце 30.02.97 точка 6.8 * *
Минималното разстояние до границата на съседния парцел за санитарните условия: - жилищен дом - 3м - от строителство за поддържане на овце и домашни птици - 4 метра - други сгради - 1 м (с ориентацията на наклон на покрива на вашия сайт) - от стволовете на високи дървета - 4 m sredneroslye - 2 м от храстите - 1m
Парченце 02.30.97 т.6.7 * *
Разрешено за заключване на къщи и стопански сгради на съседни парцели по взаимно съгласие на собствениците на жилища
TSN PZP-99 MO p.5.19
Битово горещо водоснабдяване от мината и melkotrubchatyh кладенци
Клауза 8.1 SanPiN 2.1.4.027 *