Как да защитите вашия имот от конфискацията

(Законни фондация възбрана за апартамента и друго имущество на длъжника)

Какво заплашва последствията в случай на заем по подразбиране

За да започнете, трябва да се изясни, че никой кредитор без съдебна заповед, за да отнеме всичко, което не мога. Кредиторът (кредитор) може да ви представя само с писмено или устно оплакване и да поиска да ги възстанови в определени периоди, или, ако всички възможности на досъдебното уреждане на спора са изчерпани, за да се обърнат към съда. И все пак. Не заплахи и изнудване от колекторите, банки и други, които страдат не може да бъде, и при най-малкото сплашване могат и трябва да се прилагат към отчета за полицията, описание на всички свои незаконни действия (заплахи, призовава в неподходящ момент, опитвайки се да вземе вашия имот, или изобщо да получите във вашия жилища).

Във всеки случай, ако споразумение с кредитора в съдебното производство не успее, трябва да използвате услугите на правни експерти в областта на съдебни спорове по кредитни и дългови въпроси. Имайте предвид, че ако загубите съдебен процес, в съответствие с член 61 от Гражданския процесуален кодекс на Република България в последната (например, ако нещо да се помни, или за да изглежда в договора, нещо, което преди това не обърна внимание) няма да се класира за повторно разглеждане в съда.

За какво да се подготви, ако кредиторът трябва да се обърнат към съда

1. Незабавно при подаване на иск на кредитора може да подаде искане до съдията по обезпечителното производство. И в случай на одобрение на заявлението, съдия-изпълнителите с право могат да описват и, ако е необходимо, да арестува вашия имот, докато решението на съда по съществото на иска.

2. След заемодателя печели съдебен изпълнител може да се оцени вашия имот за това, което може да покани независим експерт, а след това ще се плаща само за възстановяване на собствеността си и да го продаде. И оценката и разположението на имота за сметка на длъжника.

Ако полицаят няма да знае къде е вашия имот, той може да направи търсене по всички възможни начини и методи, които има в действителност, много. Например, художникът просто да се прилага по отношение на Rosreestr и други органи за регистрация и той веднага се предоставят пълна информация за това какво имущество е украсена с длъжника. Ако скриете колата, длъжникът може да все още се опитват (и много от тях го правят успешно), а след това се крият в апартамента няма да работи. Е, че ако имате време да се даде (продажба) да роднина или друг човек му преди кредитора в съда, и то само ако апартаментът не е бил под залог.

Въпреки това, трябва да се разбере следното: дори ако кредиторът ще повиши изпълнителното производство, никой не предприемат незабавно апартамента ви няма. На пръв полицай ще ви попита за погасяване на дълг доброволно. И не е задължително да плащат наведнъж - можете да се споразумеят как да върне парите части.

Ако, обаче, доброволно връщане на дълга ти откаже, след това възстановяването се извършва в определен ред:

На пръв полицай ще провери средствата от вашите сметки, депозити, депозирани в банките, и да ги потърси. Освен това, на първо място в рубли, а в тяхно отсъствие или недостатъчност - във валутата.

Ако официално работа, а вие имате една заплата, а след това съдия-изпълнителят може да го събере. Може би това е така, ако изискването за изпълнителен документ даден плащате редовни плащания и (или), ако събраната сума е не повече от десет хиляди. Неразпределена в този случай не може да бъде повече от петдесет процента от заплатите и другите доходи. Ако не разполагат с пари или не е достатъчно за пълното погасяване на дълга, след това съдия-изпълнителят може да забрани на вашия имот или права на собственост. В този случай, вие сами да изберете кой имот е най-добре да се възстановява, например, за да не загубят един апартамент, можете да платите в погасяване на дълга - кола.

събира само на апартамента, който е в своя имот, който е приватизиран. Ако вашият апартамент не принадлежи само на вас, но и на други хора (на обща собственост), тя може да се възстанови дял, притежавана от вас. Това е опасно за тези, които живеят в същия апартамент с длъжника, например, родителите му, съпругата (съпруга), деца. Ако съдия-изпълнител и изключва дял на длъжника в приватизирани корпуса, този дял може да отиде на заемодателя. Това е, да притежават част от апартамента ще започне от трета страна.

В някои случаи, може да загуби апартамента за дълговете

Много от нас знаят, че е невъзможно да се лиши един корпус, дори и за дълга. И това е, наистина, отчасти така. В съответствие с член 446 ГПК не може да се възстанови на корпуса или част от него, ако длъжникът и членовете на неговото семейство, които живеят заедно с длъжника в неговия апартамент (къща), тази стая е подходяща само за постоянно пребиваване. То се подразбира, или само собственост на имота, с единствената мястото на пребиваване или апартамент, в който е включен на длъжника (регистрирани). Това означава, че дори и ако лицето, в момента живее в апартамент под наем, или в апартамента на мъжа си (съпруга) или на всяко друго място, а в собствените си жилища не живее - тя все още не може да бъде основа за лечение само в своя апартамент (къща) възбрана или изгонване от нея. Въпреки това, на същия член предвижда изключение. Настаняване може да бъде оттеглено, в случай че тя е придобита от ипотека споразумение и е в същото гаранцията.

Какви проблеми могат да възникнат при роднини, живеещи с длъжника

Като се има предвид възможността за законодателство за изгонване на длъжника или лишаването от дела си в апартамента, се оказва, че е най-добре да се приватизира техните жилища само за да се предпазят от евентуално изгонване. Това е особено вярно за членовете на семейството на длъжника, които могат да загубят апартамента за дълговете на роднина. Ето защо, приватизацията може да бъде добър начин за себе си и своя дял от имота защити. По отношение на имуществото в апартамента, в който живее заедно роднина на длъжника, а след това може също така да има проблем, защото ако съдия-изпълнителите да влязат в къщата, те вероятно дори няма да разбере - когато чиято собственост и ще премахне всички ценностни неща , В този случай, по-долу може да действа като:

• да напише писмо до кредитора (съдия-изпълнител), че длъжникът (Вашия роднина) в апартамента не е в момента живее и техните лични вещи не са разрешени;
• намерите най-разписки и документи на всички ценни имота в апартамента, за да може да докаже собствеността им;
• стои в отделно помещение (стая) имуществото на длъжника, ако такова имущество е на разположение;
• нека съдия-изпълнителите в апартамента само в този случай, ако авторът е писмено разрешение от старши проникването на съдия-изпълнител в хола на длъжника.

Какво да се прави, за да не загуби апартамента за дълговете

На първо място, разбира се, се отнася до адвокат, който ще разгледа документите и да даде компетентен съвет, въз основа на индивидуалните характеристики на вашия бизнес.

На второ място, необходимо е да се покаже, че сте последни в действителност, готови да платят дълговете, просто са в стеснени условия и не може (по очевидни причини) да заплати всички пари наведнъж. Ако сте готови да плащат пари на етапи, съдът (или полицай) ще ви посрещне и ще ви даде възможност да плати част от дълга и не имот няма да бъде избран.

Трето, ако дългът е ясно несъразмерна спрямо стойността на апартамента, то вие също няма да отнеме. Това означава, че ако дългът е 20-30 на сто от стойността на жилището, никой да влезе във владение на апартамента ви няма да бъде в този профил, не се притеснявайте. Но ако размерът на дълга на седемдесет процента от стойността на имота, в който случай трябва да опъвам и донесе на дълга, дори до петдесет процента, а след това са плоски, най-вероятно, няма да загубим.

Като цяло, трябва да се отбележи, че извеждането от апартамента, много по-малко се наложи наказание за това е много трудно, и такива случаи в България не е много. За да видите това, просто отидете на сайта на Федералната служба на съдебните пристави; вж списъци на арестуваните имота, разположени на реализацията на дълговете в някои региони (региони на Русия). И се оказва, че, например, в района на Ленинград на имота изобщо. В Карелия изложен за изпълнението на всичките пет апартамента, четири от които са заложени като обезпечение по кредита и само един - не е включен. В Москва, целия град на тези апартаменти - двадесет и едно нещо, а от тях само две - не под гаранция. С други думи, по принцип, апартаментът може да се оттегли за дълг, но такава възможност - са минимални. И ако помолите за помощ от опитен адвокат - съвсем незначително.

правна фирма "Ера на закона"

Вижте също: