Как да започнем изграждането на къща на земята си през 2019 г. - в предградията, правилно документите, SNT,

Изграждане на собствения си дом - не е лесна задача. Въпросът тук не е, че е необходима парите.

За изграждането на съоръжения, необходими да се знае много информация - какво струва да очаквате от помощ, необходима за работа, колко дълго те ще се извършват, какви рискове има и дали ефектите са възможни.

Трябва да знаете, такива нюанси, че строителството е законно оправдано.

общи елементи

Има редица от правила и изисквания, които са необходими за извършване на собствениците. Нека се спрем на тях.

Какво трябва да знаете

SGF - индивидуално жилищно строителство, в който сградата е изградени на терени, които са собственост на гражданите.

• къщи;
• разширение;
• надстройка;
• гаражи и други съоръжения.

На празен част от структурата на капитала може да бъде изградена. Понякога земя, вече е купил къщата, предназначени за събаряне.

Плюс това - вече има необходимите комуникации. Само че това е необходимо да се провери валидността също. Да разгледаме случая на къщата, и без да се, когато това е необходимо за извършване на работата, от нулата.

В извънредни ситуации (пробив водоснабдяване, проблеми с електричество)

Собственикът ще трябва да решим всички въпроси себе си, докато в апартаментите, такива проблеми се решават заедно

Ползите от мечтания Ви дом:

• възможно използване на алтернативни източници на енергия;
• можете да се пенсионират, никой няма да навлизат в личното си пространство;
• има много места, където да се съхраняват неща;
• частен дом по-щадящи околната среда;
• може да се изгради гараж;
• Животните могат да бъдат стартирани (тях по-лесно да се грижи);
• Можете да се култивира култури дори на малък парцел.

Себестойността на къщата е построена по-малко от това, което сте закупили готов. И има възможност да наблюдава строежа.

правна база

Основни нормативни актове:

С какво да се започне строеж на къща върху парцел

Как да започнем изграждането на къща на сайта? Първо реши кой стил е точно за вас.

Това ще зависи от избора на строителни материали, местоположение съоръжение, външно строителство вид.

Размерът ще зависи от това колко ще живее в някой от пътниците. Можете да си построи къща в рамките на 2-3 етажа, и така не отнема голяма площ на обекта.

Ако планирате да се организира добре близо до дома си, трябва да разберете, където водата е. Може да бъде такава, че единственото място, където има подземни води - място, където той планира да построи къща.

Изграждане на по-добре да се направи в началото на пролетта. Така че ще трябва да дойде най-малко 6 месеца, за които можете да прекарате много време за работа.

Много хора предпочитат да започнат работа в края на пролетта, когато вечер температурни четения не падат под 5 градуса. През този период ще бъде по-висока производителност.

Малко вероятно е да се справя за сезона. И в основата трябва да се даде време, за да се изправи. Продължителността на строителните работи ще зависи от вида на строителството. Но за да се избегне опазването на строителството няма да успее.

Необходима информация за SGF

Как да започнем изграждането на къща върху парцел от SNT? Във всеки случай, трябва да получи разрешение от местните власти, а понякога и от съседа.

Парцел нарича областта, която има ясни граници. Повърхностните слоеве на земята - то също собственост.

Дълбочината на слоя в законодателството не казва нищо. Така че добре - това е вашия имот, като се рови в най-добрия си интерес.

Колко хора могат да бъдат регистрирани в апартамент в Москва, вижте статията: колко хора може да бъде регистриран в апартамента.

Но пробиване артезиански кладенец - това е нарушение на закона, ако не получи необходимите разрешителни. За да започне строителните работи трябва да има малко пари и земя.

При избора на земя заплащане внимание на такива моменти:

Извършване на строителни работи, възложени на главен изпълнител

Компанията ще поемат всички задължения, както и при някои условия, трябва да се премине на обект "до ключ". Експертите смятат, района, ще разработи проекта, предаде материал, извършване на довършителни работи. Те трябва да се инвестира в разчета

Строежът ще се осъществява от собствениците, които привличат семейство, приятели

Така че можете да спестите до 20 на сто от материали. Също така е възможно да се контролира процеса. Недостатъци - работата ще се извършва за по-дълго, хората не винаги имат достатъчно знания в строителния бизнес. Собственикът е по-трудно да се документация и одобрения проект въпрос

Част от работата отвежда на подизпълнител, а някои - собственик

Това е най-често срещаният вариант. Минуси - наличие на обща отговорност. когато е трудно да се установи виновника. Трудно е да се намери фирма, която е силно специализирана. Обикновено вие трябва да отидете на майстор-kustarschiku. Плюс това - можете да контролирате процеса

Стъпка по стъпка инструкции на КП

Нека разгледаме етапите на работата. На първо място, разрушаването на порутени сгради, чист район.

На извършване на такава работа, уведомява служителите на ОТИ, както и да изготви документ, който ще предотврати изключване от разрушена обекта Rossreestra.

На следващо място, купуват даден проект или разработване на индивидуален проект. Компоненти на проекта:

Представен под формата на скица на обекта въз основа на желанията на клиента

Данните за броя и местоположението на хотела, прозорци техники врати (определена двуетажни, броя на стаите и тяхното предназначение, тоалетни и т.н. с размерите на помещенията. Н.)

То включва решение за подреждането на фондация, стените, покрива, и така нататък. Г.

Проект за подреждане на вентилация, отопление, водоснабдяване, канализация, слаботокови инсталации, електричество

Обикновено поръча проучване част, но резултатът се отнася до местните власти, а след това са готови да копие станция.

Възможно да се извърши геоложки изследвания за откриване на водоносни вени.

Вторият етап - получаване на разрешение за строеж. Как точно да го описахме. Ако къщата е построена незаконно, то тогава е необходимо допълнително да го легитимира.

Третият етап - разположен на терен от временна структура за съхранение на инструменти, подслон в случай на лошо време, храна, а понякога и през нощта.

Необходимо е също така да се мисли за хигиена. Обикновено инсталиране на тоалетни. Въпреки че е по-добре да се започне с изграждането на външни тоалетни.

Септична яма може да е кумулативна, цялостна пречистване. Mount ограда Дъски, мрежа, сито, плочи.

След това следвайте тази схема:

• излива основа. След това се оставя за известно време, така че той е оцелял. видове:

В основата на тухли, дървен материал

Предназначена е за изграждане на беседки, сауни, летни къщи

Определете опорните стълбове под ключ възел за бъдещо строителство (използван за изграждане на светло обект)

Представен под формата на стълба с остри краища, които са монтирани на подвижен вида на почвата, и в опорна високи подпочвени води

Скъпо, но надежден вариант

• пристъпи към изграждането на капачката. Когато стената може да се използва шисти, метали, тухли, гранит, приземен сайдинг.
• изграждане на самата къща. Изграждане стени наведнъж вътрешни и външни. Тъй като натоварването върху основата ще бъдат разпределени. Ако в къщата на 2 етажа, делата, ще бъде по-дълго, поради инсталирането на плочи
• пристъпи към изграждането на покрива. Свръзка система може да бъде от типа - Най-единствен, фронтон, бедра, gambrel, mnogoschiptsovogo, таванско помещение.

Покривът е направен от керемиди, велпапе, метал, Ондулин и др.

• монтирани прозорци и външни врати. Сега известните метални конструкции. Вратите са метални.
• изолирана къща отвътре и отвън. Изолирани етаж и покрив.
• провеждане на поредица от задачи в офиса, - изграждане вътрешни стени, Захранващ източник, направете подове, направете топъл етаж (ако е необходимо), гипсови стени, които да проправят тръби за отопление, ВиК, газ, канализация.
• направи сляпа зона около сградата. Правейки една година след приключване на строителните работи, след като сградата ще се свие. Инсталирана дренажни води система буря, дренажната система е инсталирана.
• пристъпи към приключване след къщата на сетълмент

Колко декара до 1 хектар земя във вестника колко декара до 1 хектар земя.

Колко метра от ограда, може да се изгради една къща тук.

Срещани грешки при изграждането на къщата:

1. Изграждане на къща без план.
2. Желание да се запишете на материалите и производството, и резултатът е с лошо качество на строителството.
3. Промяна на материали, които са предоставени от проекта, без да координира тези действия с разработчици и експерти по проекта.

Всички промени трябва да бъдат одобрени и да допринесат за проекта. Ако строителните работи се извършва незаконно, може да има такива последици:

Проблеми с връзката на комуникациите, регистрацията в ОТИ

Получаване на разрешителни за въвеждане в експлоатация