Как да наемете апартамент, без недвижимост

Много хора се чудят как реалистичен наем на апартамент, без недвижимост. Веднага добрата новина: наем на апартамент (стая, в общежитие или дори къща) без помощта на агент по недвижими имоти не само е възможно, но много прост. За да направите това, вие трябва да изпълните няколко стъпки: намери собственик, който иска да премине на корпуса подходящ за вашите условия; уверете се, че апартаментът е точно за вас; сключване на договор за лизинг; и - готово! - може да бъде заета! И сега все повече и по-сериозни.

Как да наемете апартамент, без недвижимост: инструкция

Наем на апартамент - това е само за случаите, когато помирител в повечето случаи е безсмислено и нерентабилно. Домакинът напълно неподвижен, договорът ще бъде сключен с помощта на агенция или директно. Парични средства като правило, не попадат и преговарят директно с бъдещия наемател е още по-лесно. Така че най-трудното нещо тук - за да отидете на собственика, който не е свързан агенти. Между другото, основната им роля в този вид сделки е именно да се срещнат двете засегнати страни. Всъщност, можем да кажем, че за това и те се плаща. И си мислиш, че за помощта му при сключването на договора? Светият простота. Но това е всички текстове, а сега към бизнеса.

Как да търсим за собственика

Ясно е, че тези думи трябва да се търси във вестниците и в Интернет. Намерени - помисли си късмет и веднага се обади, докато няма опция ляво. Не се страхувайте да се направят срещи веднага, никой не може да направи, за да наемете апартамент, ако имате нещо не отговарят или обстоятелствата се променят, винаги може да откаже. Ако сме наистина много време и желание, можете да сигнализирате и други интересни възможности, без да уточняват на имота, но с вероятност от 99,9% ще бъде взето на агенция за недвижими имоти.

Малко по-малко за разговори

Както вече казах, трябва да се обадите веднага. веднъж подходящ вариант, разбира се, ако не е твърде късно и не твърде рано. Най-доброто време да се обадя - работен или вечер, около 9-10 часа и 9-10 часа. Не забравяйте да кажа здрасти и представени, учтивост не е бил отменен.

апартаменти за инспекция

сключване на договор

Ако след проверка на апартамента желанието да живеят в него не се губи, можете да започнете да се свие. Между другото, ако не знаете това, което отличава договор за наем и договор под наем. Не пропускайте да прочетете за него, като кликнете върху линка. В противен случай рискът да захапе куршума. Между другото, под формата на договор трябва да бъде предварително отпечатан в два екземпляра, и носят със себе си, в случай, че собственикът не се беше сетил ([ 'договор за изтегляне на заетост "wpfilebase маркер = fileurl ИД = 46 = Linktext /]).

Това е най-важното, но не и най-трудната част от сделката. Основното нещо - внимателност. Тъй като сте решили да спестят пари и да наемете апартамент, без недвижимост, отговорността е изцяло само от вас.

Внимателно прочетете всички елементи на договора, както и да попълните данните задължителните полета в паспорта си (не забравяйте да вземете със себе си!). По това време на наемодателя ще запълни второто копие на договора, за да станат данните на паспорта и документите, към апартамента. Не забравяйте да проверите коректността на запълване със специално внимание към имената, номерата и датите. Между другото, можете да видите как документите могат да гледат за един апартамент. Невероятно, но някои хора успяват да се наеме къща, дори не иска да разгледаме доказателствата за собственост, а дори и не на собственика на апартамента! Излишно е да казвам, това, което тя може да бъде опасно.

Обсъждане и да го монтирате в договора, който ще плати за оперативни разходи. Обикновено, комунални услуги отнема на хоста, а разходите за електроенергия - kvartrirosomschik. Но не е задължително, във вашия случай е толкова важно за двете страни на всички уреди. Ако приемате не са голи стени, както и апартамент с мебели, уреди и някои неща, които трябва да направи опис на имуществото и се прикрепва към договора. Обикновено това става в посочения ред: кухненска маса - 1 брой, виенски столове - 4 броя, и т.н. Какво пасва и какво не, реши да бъде домакин, като описа на гаранциите на него, че се плъзгащи се надолу, без да се взема нищо от него памет.

Парите за наема давате в момента, когато се сдобиете с набор от ключове. Също така, може да бъдете помолени да напуснат определена сума на обезпечението трябва да се върне по-късно или да отидете да плащат наем през последния месец, когато решите да се изнесат. Всички пари, които ти дават на собственика, не забравяйте да се регистрирате на договора: колко да даде и за какво. Освен това, дори ако собственикът ще пиша и ще ви даде разписка за договорената сума. Можете, разбира се, е необходимо, но е полезно да се застрахова. Пример постъпления да намерят по-добре предварително и да го вземат с проба ([wpfilebase маркер = fileurl ИД = 42 Linktext = 'изтегляне празни разписки "/]).

Тук, може би, и всичко останало. А знаеш ли, че един апартамент или стая без недвижимост не е толкова трудно. Договори пълни живопис комплект, джоб дърпа връзка ключове, портфейл лекота. Първата ви независима сделка недвижими имоти е успех, с това, което и поздравления!